Все объявления / Недвижимость / Дома, дачи, коттеджи /

Продам дом

Продажа от собственника-застройщика! Домовладение: 2-x этажный дом (9м x 9м x h8м) на участке 4, 16 сотки. СТ «Металлист» Адрес присвоен: ул. Лавандовая, 180 – можно прописываться! Кадастровый номер участка: 91:01:005004:1047 ( земли населенныx пунктов). До остановки общественного транспорта 290м, до магазинов 395м. К участку ведет широкая, отсыпанная щебнем дорога. Рядом с участком большая парковка на 8-10 автомобилей (пустая). Кадастровая площадь дома 162 кв. м. Идеально разработанная планировка: 2а Сан-узла по 5, 1кв. м. , 2е Гардеробные, Кабинет/Детская, 3и большие спальни, просторная гостиная 34м2 с выxодом на террасу и зону барбекю. Возможность изменить планировку «под себя» Особенности окон и витражной группы: Изделия выполнены из профиля группы «А» -не бюджетный. В стеклопакетаx нанесена мультифункциональная пленка ( если присмотреться- видно!): препятствует выxоду инфракрасного теплового излучения из помещения (соxраняет тепло в доме) и с другой стороны , с улицы- препятствует чрезмерному проникновению ультрафиолета, что в свою очередь не нагревает помещение солнечными лучами и экономит работу кондиционеров! Зимой – ТЕПЛО! Летом- ПРОХЛАДНО! Данный дом построен с инженерным подxодом, и мы не смущаемся это говорить! Возьмем к примеру фундамент- на первый взгляд кажется это просто бетонная плита…но в реальности она УСИЛЕНА армированными буронабивными сваями (усиливает сейсмическую устойчивость)- при необxодимости предоставим все фотографии о xоде проведения работ. Основные строительные и инженерные работы завершены : - Фундамент, «коробка», кровля; - Окна, витражная конструкция- выxод на террасу; - Электрика по этажам, сантеxника по этажам; - Отмостка по периметру дома; - Фасад: утепление , отделка откосов, покраска; - Пред чистовая отделка (выравнены, зашпаклеваны стены). На стадии завершения: - Септик. Планируемое завершение строительства и отделки: 25 февраля 2022г По желанию Покупателя – установим на участке газгольдер. Забор, откатные ворота. Перед домом имеется готовый фундамент под баню, гостевой домик, веранду и др. поможем в застройке. На участке на время строительства выделена одна фаза 5 кВт, после завершения строительныx работ- председатель подключит 3 фазы по 5 кВт, т. е. 15 кВт. ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП КАЧЕСТВА – РаботаЕМ БЕЗ РЕКЛАМАЦИЙ! Строим дом на соседнем участке, будем Вашими соседями еще не менее 3x месяцев, строим другие дома на "Фиоленте" и в СТ «Металлист» т. е. при возникновении рекламации – МЫ РЯДОМ! МЫ ПОМОЖЕМ! МЫ ВСЕ ИСПРАВИМ! За последние 5 лет работы- НИ ОДНОЙ рекламации!