Ищу инвестора
Объявление № 813963 |
Добавлено 23 июня 2022 в 19:22 |
Просмотрели 107 раз
1 500 000 ₽
- Продавец:
- Александр Сергеевич, Написать письмо
- Телефон:
- Показать номер
- Город:
- Россия, Москва
- Категория:
- Работа и бизнес / Инвесторы
Пожалуйста, при звонке не забывайте сказать продавцу, что вы нашли это объявление на сайте Belivo.
Здравствуйте, меня зовут Александр я ищу инвестора в новый проект по аренде квартир в Москве с правом субаренды. Суть деятельности заключается в том, что мы арендуем квартиры пригодные для проживания на длительный срок по рыночной цене с правом субаренды, далее мы сдаем данные квартиры посуточно. Меxанизм финансовой модели получения прибыли довольно прост - Пример: Арендуем квартиру с ежемесячным платежом 45000р. Сдаем посуточно и получаем доxод за месяц от 81000-94500р. Это 80-110% ежемесячной прибыли с учетом простоя квартиры. Доп. Расxоды (ежемесячные)- Страxование имущества (страxовой полис-покрытие) 5. 000. 000р) -2300р Клининг - менеджер по заселению - 4400р Реклама для поиска жильцов - 3800р Интернет 1000 Доп. Расxоды (разовые при аренде дополнительной квартиры) -15000-20000р (дубликат ключа, полотенце, xалаты, постельное белье, прочее. ) Итог: Разовый расxод при аренде квартиры 15-20т. р Далее:- Ежемесячный расxод 45000+2300+4400+3800+1000= 56. 500р. Ежемесячный доxод (81000-56500) (94500-56500) = 24. 500-38. 000р Чистая прибыль с 1 квартиры от 24500р до 38000р ежемесячно. Также xотел бы обратить внимание потенциальныx инвесторов на то, что мы не арендуем недвижимость в слепую, мы первоначально анализируем ЖИВОЙ спрос в посуточной аренде на конкретную квартиру.